欢迎访问房介网，最近有朋友问滕州东兴小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍滕州东兴小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
滕州威达百合花园小区房价
挂牌均价：根据房介网数据，2025年5月28日，威达百合花园小区售价为9005元/㎡；房介网数据显示，2025年5月22日，该小区5月挂牌均价为8408元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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122㎡3室2厅116万元/套
128㎡3室2厅128万元/套
122㎡3室2厅119万元/套
107㎡2室1厅82万元/套
121㎡3室2厅130万元/套
94㎡2室2厅78万元/套
95㎡3室2厅67万元/套
119㎡3室2厅99万元/套
滕州威达百合花园二手房走势
近一年价格波动：2024年6月-2025年5月期间，价格有一定波动。2024年6月二手房均价为9479元/㎡，之后价格有所下降，9月降至8292元/㎡，随后又逐步上升，12月为9838元/㎡，2025年4月二手均价9746元/㎡，5月二手均价9572元/㎡，环比上月下跌1.78%，同比去年同期上涨3.86%。
整体趋势分析：从近三年来看，2022年房价相对较高，均价在11000元/㎡以上，2023年房价有所下降，均价在9500-10500元/㎡左右，2024年至2025年5月，房价波动幅度较大，整体呈现先下降后上升再小幅度下降的趋势，目前价格相较于2022年有明显下降，与2023年相比也略有降低。
滕州威达百合花园小区介绍
基本信息
开发商：滕州市威达房地产开发有限公司。
物业公司：济南明德物业有限公司，物业费1.00元/平/月。
竣工时间：2012年。
总户数：545户。
容积率：2.1，建筑密度高于60%的同区域小区。
绿化率：30%，高于80%的同区域小区。
小区配套
交通配套：周边2km内共有77个公交站，如缇香郡、远航国际等，小区交通配套得分优于19%的本区域小区。其中，缇香郡有K117路、滕州15路内环、滕州15路外环、滕州K106路等公交线路经停，距离小区135m；百合花园有滕州15路内环、滕州15路外环经停，距离小区143m。
教育配套：周边3km内共有124个幼儿园，如阳光丽景幼儿园、瀚林国学幼儿园等；25个小学，包括龙泉街道中心小学（荆河桥校区）、龙泉街道中心小学等；19个中学，如山东省滕州市第二中学、滕东中学等，教育配套得分优于80%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有13个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于61%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有14个购物中心，如滕投?人和广场、滕州美铭广场等；640个超市，如友邻便利店、乐家超市（威达?百合花园西）等，购物配套得分优于38%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有47个公园，如府前东路游园、鲁班广场等，休闲配套得分优于90%的本区域小区。
小区特色：建筑布局良好，外观精美；统一设计空调专用插座；电视、电话、宽带全面入户、水、电、煤气齐全，一户一表；热力管网到户，市政集中供暖；单元对讲防盗门、入户钢制防盗门；电子监控系统，全封闭物业管理。
