欢迎访问房介网，最近有朋友问滕州明珠花园(滕州)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍滕州明珠花园(滕州)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
滕州威尼斯三区小区房价
根据房介网房产2025年5月28日的数据，城建威尼斯（三区）的售价为8212元/平方米，部分房源信息如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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122㎡3室2厅97万元/套
135㎡3室2厅109万元/套
121㎡3室2厅108万元/套
170㎡4室2厅135万元/套
117㎡3室2厅97万元/套
120㎡3室2厅104万元/套
120㎡3室2厅99万元/套
120㎡3室2厅110万元/套
滕州威尼斯三区二手房走势
2024年走势：2024年12月二手房价格均价8441元/平米，环比上月下跌3.4%，同比去年下跌16.87%。
2023年走势：
1-6月房价波动较小，整体在10300-10600元/㎡左右波动，其中1月房价10361元/㎡，2月房价10342元/㎡，3月房价10690元/㎡，4月房价10699元/㎡，5月房价10586元/㎡，6月房价10565元/㎡。
7-12月房价呈下降趋势后有所回升，7月房价10516元/㎡，8月房价10284元/㎡，9月房价9885元/㎡，10月房价9589元/㎡，11月房价9589元/㎡，12月房价10072元/㎡。
滕州威尼斯三区小区介绍
基本信息
地址：位于滕州大同南路50号，属于荆河城区。
竣工时间：2013年。
建筑类型：多层。
总户数：1202户。
物业公司：单位自管。
物业费：0.50元/平/月。
绿化率：30.00%。
容积率：1.20。
小区配套
交通配套：小区周边公交线路众多，距离小区最近的公交站是滕南中学，T6定制2平泰路、滕州18路外环、滕州31路内环等会经停本站。
教育配套：附近有滕南中学、滕州市实验小学（大同路校区）等学校，上学较为方便。
生活配套：周边有金城小区、多乐士等居民区，还有众多超市、饭店等商业设施，生活便利。
小区环境与管理：小区环境良好，物业规范，安保严格，人文素质高，配套设施完善，居住舒适度较高。
