大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍滕州鑫佳玫瑰园楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网2025年4月17日数据，香舍水郡参考均价为10955元/平方米。
部分房源价格：134㎡的3室2厅房源售价126万元/套；117㎡的3室2厅房源售价120万元/套；220㎡的6室3厅房源售价410万元/套；150㎡的4室2厅房源售价在158-167万元/套之间。
楼盘地址
滕州市S343（北辛东路1788号），翠月环岛东400米路北，近京台高速。
售楼部电话
400-176-0760转816051或4008901111转100768。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：山东高速置业发展有限公司滕州分公司。
建筑类型：低层、多层、小高层。
物业类型：别墅、住宅。
交易权属：商品房。
总户数：1186户。
容积率：2.5。
绿化率：30%。
楼龄：17年。
物业费：1.05-1.35元/平/月。
小区规划
规模：占地23万平米（约330亩），社区总建筑面积31万平米，地上建筑面积23万㎡。
建筑密度：16%，整体建筑以低密的多层建筑为主，居住舒适度较高。
配套设施：社区景观主轴北侧有2000平米的高端业主会所；配有2500平米的高端幼儿园；另有2000余平的社区便利店及社区便民服务中心。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有57个公交站，如高速香舍水郡站、骏驰纺织公司站等。
教育：周边3km内有38个幼儿园，8个小学，12个中学，包括滕州市虹阳幼儿园、滕州北辛街道中心小学（红荷校区）、滕州市荆泉学校等。
医疗：周边3km内有1个医院，三甲医院数量为0个。
购物：周边3km内有4个购物中心，如滕州万达广场、滕州美铭广场等，还有184个超市。
休闲：周边3km内有16个公园，如滕州市龙泉植物园、维多利亚广场等。
房屋户型
项目涵盖双拼、联排别墅，电梯洋房和瞰景小高层多种建筑形式。
户型面积多样，从100㎡左右的小三房到220㎡左右的大平层或别墅户型都有，可满足不同家庭结构和需求的购房者。
